本项目为全过程工程咨询服务，项目预算140万元（含税），其中：工程设计费62万元、工程现场管理费15万元、工程监理费47万元、造价咨询费16万元，以下为后续工程项目信息，请知悉。

1.工程特征：本工程对5栋上世纪六七十年代老旧宿舍楼进行综合整治及配套完善相关附属设施，整修面积约7300平方米。综合整治内容主要包括：①整修改造办公楼2栋，将原有宿舍楼整修改造为办公用房；②整修宿舍楼3栋，用于办公人员工作日常住宿；③办公用房、宿舍楼室内水暖电等急需整修，整修内容主要包括重做防水、更换损坏门窗、对室内进行粉刷、对地面重新铺设、对暖气片进行更换、对厕所水房进行改造等；④办公用房、宿舍楼室外水电暖等配套设施的整修，并在室外进行环保绿化和路面硬化。

2.建设地点：北京市房山区。

3.建设规模：建筑面积约7300平方米，估算价：1603（万元）（建安工程费）。

4.建设周期：暂定17个月（指从合同签订之日到竣工验收的周期）  。

5.服务期限：合同服务期为  41 个月，指自签订服务合同起至工程缺陷责任期结束(包括工程竣工验收、结算审核、竣工决算审计等各环节)。

暂定开始服务日期：2025年7月31日。

暂定完成服务日期：2028年12月31日。

阶段性服务期限要求：①合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；②工程设计、造价咨询服务期限为自签订全过程工程咨询合同之日起50日内完成（施工图设计自签订全过程工程咨询合同之日起30日内完成，工程量清单和控制价自施工图设计完成之日起20日内完成）；③其余服务期限为自签订服务合同起至工程缺陷责任期结束。

6.招标范围： 

工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合项目技术要求的设计工作，包括方案设计、初步设计（如需）（扩大初步设计，含设计概算）以及施工图设计；配合完成设计审查工作。

工程现场管理：协助审查初步设计和施工图设计，协调推进工程设计、工程监理、造价咨询等工作；负责开展现场管理；协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察等。

工程监理：包括投资、进度、质量、保密、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等。

造价咨询：编制工程量清单和控制价；提供招标前期咨询、协助合同签订等工作；审查设计概算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审核工程索赔、协助梳理核实竣工结算、协助编制竣工决算等。并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。

    1.资格审查方式

本次招标采用资格后审******委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。

    2.投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2025 年 7 月 16 日至 2025 年 7 月 21 日，每日上午8时至12时，下午2时至5时(北京时间)，采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：营业执照（加盖公章）、资质证书（加盖公章）、法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、被授权人身份证，需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名邮箱：  ******  。

    3.招标文件的获取

3.1报名材料审核通过后，于 2025 年 7 月 16 日至 2025 年 7 月 21 日，每日上午8时至12时，下午2时至5时(北京时间)，招标人发出招标文件电子版；审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，有意申请投标者可在招标文件申领时间内重新提交材料。

3.2招标文件每套售价为0元。

    4.投标文件的递交

4.1递交投标文件的截止时间为 2025 年 7 月 29 日 8：00 至 2025 年 7 月 29 日 9：00 分，地点为北京市朝阳区黄寺大街9号院20号楼。

4.2逾期送达的投标文件，不予受理。

    5.发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网发布。